КПСК

BIM-проектирование

ООО «Комплексная проектно-сопроводительная компания» (ООО «КПСК») работает по современной системе BIM-проектирования с 2006 года.

14 филиалов. Благодаря этому мы работаем круглосуточно.

Что такое BIM?

BIM (Building Information Modeling или Building Information Model) — информационное моделирование здания или информационная модель здания.

Информационное моделирование позволяет всем участниками процесса эффективно и совместно использовать BIM-модель на протяжении всего жизненного цикла объекта, от проектирования, строительства, до эксплуатации (включая перепланировки, реконструкцию и снос/демонтаж) что исключает избыточность, повторный ввод и потерю данных, ошибки при их передаче и преобразовании.

Информационная модель здания — это не просто 3D модель здания, это информация, позволяющая автоматически создавать чертежи и отчёты, анализировать проект, моделировать график выполнения работ, эксплуатацию объекта — позволяющая экспериментировать в процессе вариантного проектирования объекта для принятия наилучшего решения с учётом всех имеющихся данных.

Информационная модель позволяет:

Анализировать проект путем сравнения стоимости вариантов принятых архитектурных решений и строительных конструкций

Четко понимать стоимость объекта до начала строительства благодаря детальной проработке модели здания, определяемой на стадии задания на проектирование;

Моделировать графики выполнения работ

Моделировать эксплуатацию объекта

В кратчайшие сроки создавать для распечатки альбомы чертежей (2D и 3D для визуального восприятия), в обе стадии (ПД, РД), любые спецификации

Вносить изменения в модель а не разрабатывать проект реконструкции или перепланировки при необходимости изменения планировочных решений или инженерных систем, что позволяет управляющим компаниям наиболее эффективно управлять эксплуатацией объекта.

Previous Play Next

МЫ РАЗРАБАТЫВАЕМ

Эскизный
проект

Проектную
документацию

Рабочую
документацию

Общие данные, краткое описание объекта проектирования, сведения о применяемых материалах
Основные технико-экономические показатели объекта строительства
Ситуационный план
Концепция планировки земельного участка, элементы благоустройства
Расчеты ЗУ, элементов благоустройства
Конструктивные и объемно-планировочные решения

Проверочные расчеты инсоляции и КЕО
Фасады объекта (объектов) с указанием высотных отметок
Маркировочные планы всех этажей с указанием функционального назначения и площадей помещений
План кровли или фрагмент с указанием основных высотных отметок и уклонов
Характерные вертикальные разрезы (разрез), с указанием отметок
3D визуализация объекта, иллюстративный материал

Пояснительная записка
Схема планировочной организации земельного участка
Архитектурные решения
Конструктивные и объемно-планировочные решения
Система электроснабжения
Система водоснабжения
Система водоотведения
Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети
Сети связи

Система газоснабжения
Технологические решения
Проект организации строительства
Проект организации работ по сносу или демонтажу
Перечень мероприятий по охране окружающей среды
Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности
Мероприятия по обеспечению энергетической эффективности
Смета на строительство объектов капитального строительства
Декларация промышленной безопасности

Архитектурные решения
Интерьеры
Автоматизация инженерных систем
Автоматизация комплексная
Автоматическая установка пожарной сигнализации
Автоматика противопожарной защиты
Автоматизация технологических процессов
Архитектурно-строительные решения
Внутренние системы водоснабжения и канализации
Воздухоснабжение
Видеонаблюдение
Генеральный план
Гидротехнические решения
Внутреннее газоснабжение
Наружное газоснабжение

Конструкции железобетонные
Конструкции металлические
Отопление, вентиляция и кондиционирование
Охранная и охранно-пожарная сигнализация
Радиосвязь, радиовещание и телевидение
Структурированные кабельные сети
Система оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре
Тепломеханические решения
Технологические решения
Система электрооборудования. Электроосвещение наружное
Электрическое освещение (внутреннее)
Силовое электрооборудование
Электроснабжение
Наружные сети

Вопросы, которые мы
поможем решить до начала
строительства

проверим соответствие возможности размещения объекта на данном земельном участке
проанализируем варианты технологии строительства в зависимости от условий места размещения объекта
обоснуем отсутствие возможности энергообеспечения здания для получения разрешительных документов
поможем подобрать назначение здания зоне градостроительного регламента
проанализируем сервитуты, проезды, участки прохода сетей и санитарно-защитных зон
уменьшеним нагрузку на грунт от объекта применив различные материалы
согласуем решения с контролирующими и надзорными органами
соберем за вас исходно-разрешительную документацию
проанализаруем возможные нарушения технологических цепочек производственных процессов
разместим максимум парковочных мест на земельном участке
измерим надёжность принимаемых в проекте решений
определим минимально необходимую квалификацию строительной организации для выполнения СМР по объекту
предложим наилучшие архитектурно-дизайнерские решения с функциональным назначением будущего объекта
определим технико-экономические показатели будущего здания
с учётом возникших ограничений конкретного земельного участка
рассчитаем бизнес-план, с обоснованием кредитных обязательств
определим оптимальные сроки строительства объекта для последующего контроля подрядной организации
сосчитаем стоимость объекта в составе материалов, необходимых для строительства

Типичные ошибки, которые возникают в процессе строительства
с некачественным проектом

Постоянное несоответствие выполненных и предъявляемых подрядчиком объёмов работ. При отсутствии проекта это не поддаётся контролю
Неприемка работ службами инженерных сетей без согласованного проекта
Несоответствие потребляемой энергетической (электричество/тепло/вода) мощности фактически построенного здания
Невозможность ввода объекта в эксплуатацию
Ошибки, приводящие к несоответствию внешнего архитектурного или внутреннего облика здания
Срыв плановых сроков строительства, неверное измерение сроков без детального проекта
Неконтролируемые материалные затраты, неизмеренные проектом
Применение некачественных материалов, не проверенных проектом
Опасность появления осадочных трещин или разрушения здания при строительстве на грунтах без выполнения инженерных изысканий
Невозможность ввода объекта в эксплуатацию ввиду нарушение границ санитарно-защитных зон

Процесс

Анализ возможностей размещения земельного участка

Предпроектное
предложение

Эскизный
проект

Техническое задание на проектирование
с указанием всех необходимых для будущего строительства материалов и основных решений

Разработка проектрой документации
в соответствии с Постановлением №87 «О составе проектной документации»

Экспертиза проектной документации

Получение разрешения
на строительство

Разработка рабочей
документации

Авансирование работ по договору 15%

Оплата по договору 15%

Оплата по договору 50%

Оплата по договору 20%

ПОСЛЕДНИЕ Объекты выполненные с применением BIM

Торгово-развлекательный комплекс
г. Киров, ул. Щорса, 66
ГАП: Плаксивый Н.В.
ГИП: Патрушев М.Ю.
Общая площадь: 27 820.0 кв.м.

Многоквартирный жилой дом
г. Киров, ул. Воровского 1
ГАП: Плаксивый Н.В.
ГИП: Михалицын А.А.
Общая площадь: 4 400.0 кв.м.

Многоквартиный жилой дом
мкр. Югыд Чой
ГАП: Плаксивый Н.В.
ГИП: Патрушев М.Ю.
Общая площадь: 16 585.0 кв.м.

Бизнес-центр NISSAN
г. Сыктывкар, ул. Морозова
ГАП: Плаксивый Н.В.
ГИП: Артамонова Т.Н.
Общая площадь: 3 573.5 кв.м.

Административно-бытовой корпус
МО, г. Звенигород, мкр. Ракитня
ГИП: Усов И.Н.
Общая площадь: 1 200.0 кв.м.

Торгово-развлекательный комплекс
МО, г. Солнечногорск
ГАП: Кунцов А.Ю.
ГИП: Патрушев М.Ю.
Общая площадь: 4 900.0 кв.м.

Аквапарк
г. Сыктыкар, ул. Первомайская, 15
ГАП: Gaspar Peter
ГИП: Патрушев М.Ю.
Общая площадь: 4350 кв.м.

Многоквартиный жилой дом
г. Сыктывкар, ул. Куратова, 72
ГАП: Плаксивый Н.В.
ГИП: Патрушев М.Ю.
Общая площадь: 18 500 кв.м

Многоквартиный жилой дом
г. Киров, ул. Проезжая, 26а
ГАП: Плаксивый Н.В.
ГИП: Патрушев М.Ю.
Общая площадь: 1450 кв.м.

Гостиница
. Киров, ул. Профсоюзная, 23
ГИП: Патрушев М.Ю.
Общая площадь: 2 500 кв.м.

Автомойка
г. К. Чепецк, ул. Васнецовых
ГАП: Богданов Г.В.
ГИП: Патрушев М.Ю.
Общая площадь: 1 400 кв.м.

Автосалон VW
г. Уфа, ул.Сипайловская
ГАП: Плаксивый Н.В.
ГИП: Патрушев М.Ю.
Общая площадь: 3 500 кв.м.

Административное
г. Киров, ул. Пугачева, 1
ГАП: Богданов Г.В.
ГИП: Патрушев М.Ю.
Общая площадь: 1 200 кв.м.

Административное
г. Киров, ул. К.Маркса, 21
ГАП: Плаксивый Н.В.
ГИП: Патрушев М.Ю.
Общая площадь: 2 440 кв.м.

мкр. Югыд Чой (Светлая горка)
г. Сыктывкар, м. Човью
ГАП: Плаксивый Н.В.
ГИП: Патрушев М.Ю.
Общая площадь: 49 га

Многоквартиный жилой дом
пос. Вычегодский, ул. Медицинская 10а
ГАП: Плаксивый Н.В.
ГИП: Патрушев М.Ю.
Общая площадь: 930 кв.м.

Индивидуальный жилой дом
пос. Речной
ГАП: Плаксивый Н.В.
ГИП: Патрушев М.Ю.
Общая площадь: 230 кв.м.

Вятская гуманитарная гимназия
г. Киров, ул. Свободы, 76
ГАП: Дмитриев В.В.
ГИП: Усов И.Н.
Общая площадь: 7 500 кв.м.

Автосалон KIA
г. Киров, ул. Воровского, 173
ГАП: Плаксивый Н.В.
ГИП: Патрушев М.Ю.
Общая площадь: 2 500 кв.м.

Автосалон Audi
г. Киров, ул. Солнечная
ГАП: Плаксивый Н.В.
ГИП: Патрушев М.Ю.
Общая площадь: 1 500 кв.м.

Автосалон TOYOTA
г. Киров, ул. Московская
ГАП: Плаксивый Н.В.
ГИП: Патрушев М.Ю.
Общая площадь: 3 500 кв.м.

Автосалон SCANIA
г. Киров, Советский тракт
ГАП: Плаксивый Н.В.
ГИП: Патрушев М.Ю.
Общая площадь: 2 500 кв.м.

Складской комплекс
г. Киров, Базовый пер., 11д
ГИП: Патрушев М.Ю.
Общая площадь: 1400 кв.м.

Жилой комплекс
г. Киров, ул. Пугачева, 1
ГАП: Плаксивый Н.В.
ГИП: Патрушев М.Ю.
Общая площадь: 12 800 кв.м.

ОТЗЫВЫ

Можно с уверенностью отметить, что КПСК — это проектная организация с высоким уровнем организованности и слаженности работы. Высокая квалификация специалистов позволяет достигать полного взаимопонимания с заказчиком. Результат работы не вызывает сомнений. Плодотворная совместная работа настраивает на дальнейшее сотрудничество.

Плишкин Андрей Андреевич

директор ООО «Руфинг»
О работе КПСК можно составить только положительное мнение. В компании представлен весь перечень специалистов, необходимых для выполнения полного спектра проектных работ. В ней уважают и ценят заказчиков. Хочется выразить благодарность за проделанную работу.

Стрекаловский Валерий Леонидович

технический директор ООО «Фонд жилищного строительства» г. Сыктывкар

О нас

развитие

2015
год

2008
год

2004
год

Участие в Техническом комитете по стандартизации №465 «Строительство» в составе экспертов подкомитета №5 «Технология информационного моделирования зданий и сооружений»
ЦНИИСК им. В.А. Кучеренко АО НИЦ «Строительство»"

Совместный проект с венгерской инвестиционной и проектировочной компанией по вопросам проектирования и дальнейшего строительства аквапарка на территории города Сыктывкар, общей площадью 3500 кв.м.

Компания проектировала объекты до 1500 кв.м., постепенно наращивая интелектуальные мощности
и набираясь профессионализма и опыта

этические принципы

Решетников Максим Юрьевич

учредительный директор

Усов Илья Николаевич

директор компании КПСК

Наши родители работали в крупнейших строительных подрядных компаниях на руководящих должностях. За время их работы нам удалось побывать на крупнейших строительных площадках, и пообщаться с опытными мастерами своего дела и детально изучить вопрос возведения объектов в реальных условиях.

Пока мы росли как специалисты, мы видели ошибки, которые допускали проектировщики и становились очевидцами переделок на стройплощадках.

Мы приняли ответственное решение – не идти по стопам наших родителей, отдав предпочтение ответственности за принятие качественных решений ещё на стадии задумки объекта, и основали проектную компанию.

Главное в экономии средств заказчика это не работа подрядчика, а качественные решения проектировщика, применительно к конкретному объекту.

Это понимание помогло нам стать одними из лучших на рынке проектных услуг, преследуя цель сэкономить деньги заказчика ещё до строительства и облегчить работу подрядчикам на стройплощадке.

Мы поможем:

Услуги